Главная страница Кредит под залог недвижимости Кредит под залог коммерческой недвижимости Кредит под залог квартиры Кредит под залог дома
ГлавнаяИпотечное кредитование: на что необходимо обратить внимание?

   Ипотечное кредитование достаточно прочно укрепилось на рынке банковских услуг, и если недавно оно казалось непонятным и сомнительным новшеством, то теперь стало обычной и популярной банковской операцией.

Однако нужно знать некоторые аспекты ипотечного кредитования для того, чтобы вдруг не остаться без денег и недвижимости.

Необходимо внимательно отнестись к ситуации, если банк сразу же даёт согласие на выдачу кредита под залог (ипотеки). Возможно, данная финансовая организация недостаточно компетентна в этом вопросе, потому что проверка, проводимая банком в отношении клиента, обычно длится несколько дней.

Ни один банк не пойдёт на заключение сделки, если не будет уверен в том, что кредит под залог недвижимости будет выплачен. Быстрое принятие решения – это зачастую всего лишь рекламный ход, в действительности всё оказывается далеко не так оперативно.

Осторожно следует отнестись к ситуации, когда банки предлагают взять ипотечный кредит под неожиданно малый процент. Если же в предоставленных банком тарифах значится действительно низкий процент, важно внимательно ознакомиться со всеми остальными документами.

Нередко в этих документах фигурирует достаточно большой перечень дополнительных обязательных услуг, за оказание которых с клиента будет взиматься комиссия. К таким услугам, например, относится обязательное страхование недвижимости.

Рассказам об отсутствии больших переплат также не стоит верить. Если получен кредит под залог квартиры сроком на 10 лет, то переплата будет составлять до 80-120% от суммы займа.

При принятии решения взять ипотечный кредит очень важно объективно оценить целый ряд факторов: стабильность и надежность источников получения дохода, возможный рост инфляции в ближайшие годы и др.

Перед тем, как оформить кредит, необходимо обратиться в банк и получить точный график платежей.

Размер кредита под залог недвижимости будет зависеть от официальной зарплаты и прочих характеристик заемщика (возраст, семейное положение, наличие собственности и т.д.).

Многие банки учитывают совокупный доход семьи, что в значительной степени может увеличить размер предоставляемого кредита. Как правило, ежемесячные выплаты должны составлять не более 50% от получаемых доходов.

 
Заказать обратный звонок

Заказать обратный звонок

Яндекс.Метрика