Главная страница Кредит под залог недвижимости Кредит под залог коммерческой недвижимости Кредит под залог квартиры Кредит под залог дома
ГлавнаяКредитный вестникГасить кредит досрочно или делать выплаты по графику?

Для заемщиков важная дилемма: выплатить досрочно кредит или следовать графику платежей?

Европейский опыт показывает, что их жителям уже вполне привычно брать кредиты в банке. Вот и россияне перенимают данный опыт, оценив преимущества заемных средств, с помощью которых стало возможным купить подходящее жилье, отремонтировать его, купить машину, бытовую технику и прочее.

Очевидно, такой выбор является лучшей альтернативой той ситуации, когда надо откладывать деньги годами, опасаясь девальвации и прихода кризисных времен.

Кредит сделает жизнь более комфортной даже в тех ситуациях, когда появилось желание отдохнуть в экзотических странах, купив путевку в рассрочку. Сегодня существует широкое разнообразие кредитных программ, затрагивающих обширный диапазон сторон жизнедеятельности: от сферы недвижимости до медицинского обслуживания.

Но образование немалого количества финансовых инструментов и предложений не повлияло на менталитет российского гражданина, ведь ему не пресуще жить в долг. Одна такая мысль смущает и беспокоит русского человека. Вот поэтому подавляещее число кредитополучателей хотят погасить досрочно долг по кредиту, чтобы успокоить свои нервы. Отсюда рождаются вопросы, связанные с досрочным погашением кредита.

Принесет ли пользу досрочное погашение долговых обязательств?

Рассмотрим обычный пример: заемщик получил ссуду в банке на льготных условиях (низкая процентная ставка в год). Предположительно, оптимальное решение — как можно раньше выплатить кредит и забыть об этом. Однако, перед погашением желательно определить свой семейный бюджет. Может случиться так, что вскоре появятся дополнительные расходы. Тогда наверняка придется оформлять новый кредит и гарантия получения его по невысокой ставке и выгодным условиям невелика.

Такая ситуация не единичная и случается довольно часто. От этого себя трудно застраховать, поэтому перед погашением кредита на выгодных условиях, взвесте и примите обдуманное решение.

Насколько велика заинтересованность банка в досрочной выплате займа?

Выгода банка основывается на том, чтобы кредитополучатель выплачивал все в срок и по составленному графику — не раньше и не позже. Составив график платежей, любая кредитная организация расчитывает на получение стабильного процента в указанный временной период. После выплат заемщиком банк не держит деньги в хранилищах, а направляет их на развитие других кредитных программ, которые были запланированны на квартал, полугодие и т.д. Досрочные выплаты по кредиту могут привести к изменению банковских схем и, как правило, организация недополучает причетающиеся проценты, которые указаны в договоре залога.

Во избежании потерь банки предусмотрели и прописали в договоре данную возможность только с выплатой штрафных санкций. Это подразумевает выплату всех ежемесячных процентов, зафиквированных в графике. Перед подписанием договора желательно досканально его изучить. Возможно разделить досрочное погашение на равные суммы, но зачастую они такие большие, что их не по силам вносить в счет.

Почему банки не рады погашению небольшими суммами? Это объясняется сложностью подсчетов и переоформлением документов. Очередным препятствием к закрытию долга может послужить необходимое условие с писменным уведомлением о досрочном погашении. В такой ситуации это можно будет сделать, получив письменное разрешение от банковского учреждения. Но так как не всем нравится эта бумажная волокита, то многие заемщики предпочитают продолжить оплачивать ежемесячные проценты.

В каком случае банк может проявить заинтересованность в досрочном погашении займа?

Здесь, долго не думая, можно ответить однозначно и просто: в тот промежуток времени, когда это ему выгодно по экономическим соображениям. При таком развитии событий банк охотно будет сотрудничать с заемщиком. Такое возможно при возвращении досрочного займа, сопровождающегося существенными процентными выплатами. Отсюда, происходит увеличение банковского оборотного капитала и очевидная выгода. Такой шаг для заемщиков нежелателен. Многие банки включают штрафные санкции в договор при досрочном погашении. Самые высокие штрафы приходятся на первую половину кредитного срока, а минимальные — на конец кредитного срока.  За это время банк уже сполна получает свою выгоду.

Итог таков — выгодным досрочное погашение кредита может считаться в том случае, если банку не платятся штрафные санкции и есть возможность в дальнейшем оформить ссуду на выгодных условиях.

 
Заказать обратный звонок

Заказать обратный звонок

Яндекс.Метрика