Главная страница Кредит под залог недвижимости Кредит под залог коммерческой недвижимости Кредит под залог квартиры Кредит под залог дома
ГлавнаяКредитный вестникИпотека в России бьет рекорды

Заканчивается этот год и вполне очевидно, что банкам потребуется подвести итоги своей деятельности за уходящий год. Какие возможности открывает для банковских учреждений подведение годовых итогов? Способствует оценке успешных или неуспешных сделок и операций с перспективой дальнейшего отраслевого развития, особенно ипотечного кредитования.

Проходящая в издательском доме «Комсомольская правда» пресс-конференция дала информацию о объеме выданной ипотеке, которая достигла суммы выданных займов в 650 млрд. руб. Данный показатель намного выше того количества кредитов, которые выдали в 2008 году.

В этом мероприятии участвовали ведущие организации в сфере кредитования жилья. Они подняли самые актуальные и нужные темы, которые вызывают большой интерес у российских граждан. В особенности, что может ожидать ипотечный рынок в России в последующие годы и что с ним происходит сейчас.

Анализируя сложившуюся ситуацию, которая наблюдается сейчас на российском рынке ипотеки, участвующие в пресс-конференции представители сообщили, что рынок пережил самое сложное время и сегодня он активно восстанавливается. Поэтому, не совсем правильно и верно выглядит информация о нахождении банков в ожидании новой кризисной волны с последующим поднятием ставок по кредитам.

Прогноз экспертов сводится к тому, что ожидания по повышению ставок в ипотечном кредитовании даже с среднесрочной перспективой не оправдаются. Наоборот, рекордный минимум ставки по ипотеке был зафиксирован в октябре этого года, а именно 11,6%. Эта цифра стала рекордной за всю кредитную историю на российском рынке. Очевидно, что так скоро данный показатель не будет значительно изменен и останется на прежнем уровне. Помимо этого, россиянам может прийти приятное известие: по прогнозам правительства, темпы падения инфляции в ближайшее время могут привести к снижению ставок по ипотеке.

Жизнеспособность нынешней ставки по кредиту определяет факт высокого спроса со стороны российских граждан. Ко всему прочему, активно развиваются новые сегменты кредитования жилья и образуются дополнительные продукты, к примеру, социальная ипотека, новые кредитные программы для работников бюджетной сферы и молодых ученых.

Параллельно АРИЖК и АИЖК принимают во внимание опыт работы с заемщиками, и требуют необходимости комплексного подхода с целью развития ипотечного кредитования на территории РФ. Особого внимания достойны различные аспекты, но основным и первоочередным является механизм, защищающий заемщиков, и профессиональная помощь при возникновении сложностей с его обслуживанием.

Также эксперты сходятся во мнении, что тот опыт, который был накоплен при реализации госпрограммы по реструктуризации задолженностей, помог сформировать два значимых вывода.

  • Во-первых,

- можно наблюдать, что финансовые трудности кредитополучателя очень часто имеют временный характер. Основываясь на данный статистики, более 80% заемщиков успешно вернулись в график платежей погашения и обеспечили выплаты вовремя.

  • Во-вторых,

- осознанное понимание всего этого банками послужило активному применению реструктуризации. В результате они исключили из ипотечной сферы методы потребкредитования. Кредитные организации теперь учитывают тревожность заемщиков, связанную с неуверенностью в стабильности личных доходов. Эффективный метод был найден и, как результат, введена новая программа «Лояльная ипотека». Если у заемщика возникли временные финансовые трудности, то можно использовать новую опцию и на определенное время уменьшить ежемесячные выплаты.

То, как будет развиваться отечественное ипотечное кредитование напрямую будет зависеть также от того, насколько финансово грамотны жители страны. Сейчас такая грамотность имеет невысокий уровень. Проведенные исследования и анализ истории кредитополучателей, которые обратились за реструктуризацией обязательств по кредитам, приводят к ряду рекомендаций, позволяющих в дальнейшем не попадать в неловкие ситуации.

Получилось сформулировать базу главных правил, которые доступны всем потенциальным заемщикам. Это поможет не попасть в долговую яму. Правила дадут максимальную эффективность, если заёмщик избежал дефолта, и помогут разобраться с временными финансовыми трудностями и уверенно и правильно разъясняться с кредитором.

По-прежнему, ипотека — самый востребованный вид кредитования и граждан России. Такая программа помогает с эффективным решением жилищных проблем.

 
Заказать обратный звонок

Заказать обратный звонок

Яндекс.Метрика