Главная страница Кредит под залог недвижимости Кредит под залог коммерческой недвижимости Кредит под залог квартиры Кредит под залог дома
ГлавнаяКредитный вестникОсобенности кредита под залог недвижимости

  Все большее количество людей обращаются за кредитами на различные цели, давайте рассмотрим особенности кредита под залог недвижимости. 

 В настоящее время, доходы населения неуклонно растут с каждым годом. Поэтому особенно возрос спрос на кредиты с целью приобретения жилья. Данная тенденция прослеживается не только из данных статистики.

Причиной этого является все возрастающие цены на квартиры. Перед тем, как взять данный заём, необходимо определиться, какая недвижимость будет выступать в роли залога.

Чаще всего, в качестве залогового имущества выступает квартира или земельный участок. Оформление кредита под залог недвижимости происходит на длительные сроки – обычно на десять лет и более.

Банки и финансовые учреждения идут на такие сделки из-за высокой стоимости жилья, к тому же цена на квартиры постоянно растет, что минимизирует риски банков.

Гораздо труднее оформить кредит под залог земельного участка, который находится в собственности заёмщика, так как земельные участки пользуются гораздо меньшим спросом на рынке недвижимости, чем квартиры.

Поэтому банкам труднее реализовать их. Гарантия погашения данного вида залога является менее надежной.

Ситуация меняется, если заем под залог земельного участка оформляется с привлечением поручителей. В этом случае, заёмщик может рассчитывать на снижение суммы процентной ставки.

В данный момент, в различных странах ипотечный кредит используют более 90% населения и имеют большое значение для развития всей банковской системы и страны в целом. Кредит под залог недвижимости гарантирует получение денежных средств для приобретения жилья.

Квартира, купленная по ипотеке, находится в собственности у покупателя и, одновременно, в залоге у банка.

Сумма займа погашается каждый месяц аннуитетными (равными) платежами. В сумму платежа включаются также проценты банку.

Данный вид ссуды является инструментом, возвратности займа.

Ипотечный кредит является достаточно рентабельным и устойчивым субъектом экономической деятельности. Поэтому, чем больше таких субъектов, тем стабильнее экономика страны.

С каждым годом, финансовые организации значительно облегчают процедуру оформления ссуды. Требования  становятся все более либеральными.

Также необходимо отметить, что доходы населения растут, тем самым создается благоприятная почва для комфортного получения и погашения ссуды.

 
Заказать обратный звонок

Заказать обратный звонок

Яндекс.Метрика