Главная страница Кредит под залог недвижимости Кредит под залог коммерческой недвижимости Кредит под залог квартиры Кредит под залог дома
ГлавнаяКредитный вестникЖилье для всех или всё для жилья?

      Популярные программы кредитования под поручительство находятся на стадии старения продукта. И дело не в том, что поручители не желают брать на себя обязательства. Огромная пропасть между зарплатой и стоимостью квадратного метра жилья заставляет искать другие способы кредитования. Найти поручителей на трех-четырех комнатную квартиру практически не реально, нужен альтернативный способ получения займа. Вот и получается не жилье для всех, а всё ради жилья.

На помощь приходит доступный кредит под залог недвижимости. Ссуда может быть взята как под залог имеющегося имущества, так и под залог приобретаемого жилья. Во всем мире ипотека привлекает покупателей недвижимости отсутствием поручительства и низкими процентными ставками (3-7% годовых).

Риски покупателя жилья: при неуплате процентов по кредиту, заемщик рискует остаться на улице, соответственно владелец недвижимости будет мотивирован отдать последние средства для уплаты долга.

Риски банка-кредитодателя: как правило, банки просчитывают ситуацию на три шага вперед. Поэтому у них свои опасения по поводу ипотечного кредитования. Возникает вопрос: что делать с «конфискованными» квартирами? Особенно когда в квартире зарегистрированы несовершеннолетние лица, которых выселить не просто, так как их права строже охраняются законом.

 Ипотечный кредит и его оформление многоэтапная процедура:

  • поиск, оценка и страхование подходящего жилья;
  • сбор документов для оформления кредита;
  • одобрение кредитной комиссии;
  • заключение договора.

Помощь в оформлении может оказать ипотечный брокер. Так же понадобиться помощь агентства недвижимости.

После получения ипотечного кредита приходит время выплат на следующих условиях:

— погашение осуществляется наличными либо безналичными деньгами;
— сроки выплат устанавливаются в любой день месяца либо в определенные банком дни;
— возможность погашения досрочно или выплаты по четко определенному графику.
Все условия определяются банком-кредитодателем.

Для принятия решения следует глубже рассмотреть некоторые пункты:

1) больше узнать о положительных и отрицательных сторонах ипотеки;
2) выбрать программу кредита;
3) рассмотреть все имеющиеся альтернативы;
4) подготовить и оформить все документы для займа;
5) найти подходящее жилье для приобретения.

Найти компромисс между положительными и отрицательными сторонами ипотечного кредита каждому потенциальному клиенту предстоит самостоятельно. Большой выбор банков и кредитных программ поможет найти достойного партнера.

 
Заказать обратный звонок

Заказать обратный звонок

Яндекс.Метрика