Главная страница Кредит под залог недвижимости Кредит под залог коммерческой недвижимости Кредит под залог квартиры Кредит под залог дома
ГлавнаяСтроительство жилья в кредит под залог

Большинство выбирает доступное и современное жильё, уже построенное или близкое к завершению. Но опять-таки большинство не имеет крупных денежных накоплений. Одним из закономерных в данной ситуации поступков является обращение в банк и получение необходимых средств быстрая ссуда под залог недвижимости.

Воспользоваться кредитом банки предлагают под разные сроки и процентные ставки. Также учитывается банками ваша кредитоспособность, которая подкрепляется не только справкой о доходе, но и поручительством. Поручителями могут быть в первую очередь члены вашей семьи и близкие родственники. Также ими могут быть любые знакомые вам люди.

Но самым важным гарантом для банка останется недвижимое имущество, т.к. цены на него стабильно высоки. Причем в качестве залога может быть как приобретаемое жильё, так и иное недвижимое имущество. Наличие такового, это одно из положительных качеств вашей кредитоспособности и порой обязательное условие, которые банки выдвигают при выдаче довольно крупных кредитных сумм.

Следует отметить и целенаправленность денежных средств, которая подтверждается документально. Кредитополучатель обычно получает на руки один договор, подписанный всеми сторонами, а также его поручители получают свои договоры-поручительства.

Банки обязательно оговаривают в кредитном договоре все особенности, как залога имущества, так и вознаграждение банка в виде выплаты процентов от суммы кредита. В большинстве своём вознаграждение выплачивается банку ежемесячно, но проценты, по сути, начисляются за каждый день пользования кредитом.

Выплата основного долга осуществляется, как правило, равными долями. А вот проценты могут рассчитываться по-разному. И хотя в любом случае погашение процентов будет осуществляться из расчёта годовых, которые обычно указаны в договоре, существует несколько различных вариантов их начисления. Например, равными долями, в данном случае выплата процентов не будет изменяться в течение всего срока действия договора. Или исходя из суммы, находящейся в фактическом пользовании. Здесь их денежное выражение будет количественно уменьшаться после каждой выплаты, пропорционально основному долгу.

По сути, собственником своего жилья вы становитесь только поле того, как полностью рассчитаетесь с банком по кредиту. Помните, что вы платите не за съёмное жильё, а за своё собственное. Но не стоит забывать, что в случае неуплаты банк приобретает полные юридические права на заложенную недвижимость и вправе ею распоряжаться, если иное не оговорено в договоре.

 
Заказать обратный звонок

Заказать обратный звонок

Яндекс.Метрика